Al-Hogail agradece a los líderes la aprobación por parte del Consejo de Ministros del Reglamento actualizado para la propiedad de bienes inmuebles por parte de no saudíes

RIAD, Arabia Saudita, 10 de julio de 2025 /PRNewswire/ — Su Excelencia el Sr. Majed bin Abdullah Al-Hogail, Ministro de Municipios y Vivienda, y Presidente de la Autoridad General de Bienes Raíces (REGA), expresó su sincero agradecimiento al Custodio de las Dos Mezquitas Sagradas, el Rey Salman bin Abdulaziz Al Saud, y a Su Alteza Real el Príncipe Heredero por la aprobación por parte del Consejo de Ministros del reglamento actualizado sobre la propiedad no saudí de bienes raíces, durante su sesión celebrada el martes 8/07/2025.

Su Excelencia explicó que la aprobación del Consejo de Ministros de la regulación actualizada en este momento es una continuación de las reformas legislativas inmobiliarias destinadas a desarrollar el sector y promover la inversión extranjera directa. Esto contribuirá a aumentar la oferta de bienes raíces al atraer inversores y empresas de desarrollo inmobiliario al mercado saudí, apoyando así los esfuerzos para lograr un ecosistema inmobiliario más equilibrado.

Agregó que la regulación considera cuidadosamente todos los aspectos económicos y de inversión, y permite la propiedad de bienes raíces en condiciones específicas de propiedad en La Meca y Medina.

Señaló que la regulación actualizada permite tanto a las personas físicas como jurídicas, incluidos los residentes con estatus legal en el Reino, así como a los no residentes, poseer bienes inmuebles dentro de Arabia Saudita, de acuerdo con regulaciones y condiciones específicas.

Según la regulación actualizada, a REGA se le encomienda proponer las áreas geográficas en las que los no saudíes pueden poseer bienes inmuebles o adquirir otros derechos reales. REGA publicará el reglamento ejecutivo del sistema actualizado en la Plataforma de Consulta Pública (Istitlaa) dentro de los 180 días siguientes a la fecha de su publicación en el Diario Oficial. Está previsto que el reglamento entre en vigor en enero de 2026, según lo estipulado. El reglamento ejecutivo describirá los procedimientos para que los no sauditas adquieran derechos inmobiliarios, los requisitos para hacer cumplir las disposiciones del reglamento sobre los no sauditas y todos los detalles de implementación relevantes, teniendo en cuenta las dimensiones económicas y sociales.

También vale la pena señalar que la regulación actualizada se alinea con las disposiciones de la Ley de Residencia Premium, las regulaciones que rigen la propiedad de bienes raíces por parte de ciudadanos de los estados miembros del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG) a efectos de residencia e inversión, y otras leyes aplicables que otorgan privilegios no sauditas para poseer bienes raíces y adquirir otros derechos relacionados.

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FUENTE Real Estate General Authority